O programa Minha Casa Minha Vida 2023 passou por algumas modificações e pode, agora, beneficiar ainda mais brasileiros que estão em busca da aquisição do seu imóvel por meio de um financiamento que seja mais facilitado e com juros mais baixos.
Mas você sabe quais são todas as mudanças e como funciona o cadastro no programa? Quer entender quais os requisitos envolvidos? Acompanhe e tire todas as suas dúvidas!
Quais as mudanças no Minha Casa Minha Vida?
Antes das novas alterações do Minha Casa Minha Vida 2023, a faixa inicial de renda familiar para financiamento era de R$ 1.800. Hoje, esse valor foi alterado para R$ 2.640, o que fornece subsídios para que milhares de famílias brasileiras possam fazer parte dessa faixa.
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Além disso, a partir de agora é possível financiar imóveis que sejam usados, além de disponibilizar a oportunidade de aquisição relacionada às soluções habitacionais para famílias que estejam em situação de rua.
Outra medida que vale a pena mencionarmos é que, agora, o programa é destinado para famílias que possuam uma renda mensal de até R$ 8 mil. Já no caso de áreas rurais, o valor considerado é o da renda bruta anual, que pode ser de até R$ 96 mil.
Um importante ponto que devemos ter em mente é que os benefícios sociais, como o pagamento do Bolsa Família, por exemplo, não entra como parte da renda da família. Portanto, esses valores não são calculados na hora de classificar a família de acordo com a sua faixa de renda bruta mensal ou anual.
O Minha Casa Minha Vida 2023 também oferecerá prioridade às famílias nas quais as mulheres são responsáveis pelo lar, assim como famílias que tenham idosos, pessoas com deficiência, crianças e/ou adolescentes, famílias em situação de vulnerabilidade, ou que estejam morando em locais de calamidade, população em situação de rua, etc.
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Quais as faixas de renda?
Veja as faixas de renda com base nos imóveis localizados em áreas urbanas:
- Faixa 1: renda bruta mensal familiar de até R$ 2.640;
- Faixa 2: renda bruta mensal familiar de R$ 2.640,01 até R$ 4.400;
- Faixa 3: renda bruta mensal familiar de R$ 4.400,01 até R$ 8.000.
Veja agora as faixas de renda com base em imóveis localizados em áreas rurais:
- Faixa 1: renda bruta anual familiar de até R$ 31.680;
- Faixa 2: renda bruta anual familiar de R$ 31.680,01 até R$ 52.800;
- Faixa 3: renda bruta anual familiar de R$ 52.800,01 até R$ 96 mil.
Veja como é possível fazer o seu cadastro
- Confira quais são as faixas do Minha Casa Minha Vida 2023 para verificar se você está dentro da renda adequada;
- Em seguida, reúna os documentos necessários, que são:
- Documentos pessoais para todas as faixas: CPF, RG, comprovante de residência, comprovante de renda, comprovante de estado civil, declaração do imposto de renda.
- Documentos do imóvel construído para faixa 2 e 3: escritura definitiva e contrato de compra e venda, certidão atualizada de débitos municipais, estaduais e federais, e a matrícula do imóvel atualizada.
- Documentos de imóvel na planta para faixa 2 e 3: alvará de construção, comprovante de aprovação do projeto, memorial descritivo do imóvel, comprovante de pagamento de impostos, anotações de responsabilidade técnica, matrícula da obra atualizada.
- Se você estiver na faixa 1, dirija-se à sua Prefeitura e procure o setor de cadastro no plano de moradias do governo. Aguarde o sorteio e vá até a agência indicada, caso seja sorteado, para fazer a assinatura do contrato.
- Se você estiver na faixa 2 e 3, é preciso escolher o imóvel, fazer a simulação no site da caixa, avaliar as opções de financiamento, reunir os documentos que mencionamos acima, ir até uma agência e aguardar a aprovação do financiamento.
Esse é o passo a passo para cadastro no Minha Casa Minha Vida 2023. Boa sorte!
